Bu sözler IMF eski başekonomisti Kenneth Rogoff'a ait. Çünkü, önde gelen ekonomistlerin 'Çin'deki gayrimenkul balonu yakında patlayabilir' şeklindeki öngörüleri Rogoff'a göre gerçekleşmeye başladı.
Rogoff, Gayrimenkulde çöküş gözükmeye başladı ve bu bankacılık sistemini vuracak dedi. Rogoff, şubat ayında da, Pekin ve Şanghay'daki gayrimenkul fiyatlarının gerçeklikten uzaklaşmaya başladığını belirterek, sektörde oluşan balonun patlamasının Çin'de
ekonomik büyümenin önümüzdeki 10 yıl içinde yüzde 2 düzeyine inmesine neden olabileceği uyarısı yapmıştı.
Nomura'nın Çin'deki baş ekonomisti Sun Mingchun ise gayrimenkul balonunun patlamasının ekonomi ve bankacılık üzerinde sınırlı etkisinin olacağını söyledi. Öte yandan Çin hükümetinin aldığı önlemlerin ardından, emlak alım-satımlarında duraklama yaşanıyor. Satışlar mayısta yüzde 25 azaldı. Aynı dönemde fiyatlar ise yıllık bazda 12.4 artış gösterdi. Çin Doğal Kaynaklar Bakanı Xu Shaoshi, hafta sonunda yaptığı açıklamada fiyatların birkaç
ay içinde düşmeye başlamasını beklediğini söylemişti.
Harward Üniversitesi öğretim üyesi Rogoff, Bloomberg
TV'ye verdiği demeçte Avrupa ekonomilerinin görünümünü, hükümetlerin açıkladığı teşvik programları ve Çin ekonomisini değerlendirdi.
Rogoff,
bir ülke Çin kadar hızlı büyüdüğünde, özellikle de bu denli hızlı büyüdüğünde, sorun yaşanmasının kaçınılmaz olduğunu vurgulayarak, 'Gayrimenkulde çöküş gözükmeye başladı ve bu da bankacılık sistemini vuracak!' dedi. Rogoff'a göre, balonun patlaması mortgage kedileri üzerinde baskı oluşturabilir ve batıık krediler bankaların sağlığını bozabilir.
Kenneth Rogoff geçtiğimiz şubat ayında yaptığı açıklamada da, Pekin ve Şangay'daki gayrimenkul fiyatlarının gerçeklikten uzaklaşmaya başladığını ifade ederek sektörde oluşan balonun patlamasının Çin'deki ekonomik büyümenin önümüzdeki 10 yıl içinde yüzde 2 düzeyine inmesine neden olabileceği uyarısı yapmıştı. Rogoff'un dile getirdiği kaygılar, geçen hafta Çin'in hisse senedi piyasasında son bir yılın en büyük kaybının yaşanmasına yol açan yatırımcının tedirginliğinin yankısı gibi.
Şangay Kompozit Endeksi geçen hafta yüzde 6.7 geriledikten sonra önceki gün de yüzde 0.8 düşmüştü. Çin küresel ekonominin toparlanmasının motoru olarak görüldüğü için ülkelerdeki ekonomik veriler yakından takip ediliyor.
)
